Skip to content

Юридическая помощь в приватизации квартиры

Приватизация недвижимого имущества


Бесплатная юридическая консультация:

Процедура приватизации подразумевает законную передачу недвижимого имущества в частные владения. После приватизации вы будете единоличным собственником имущества, которое можно продавать, менять или дарить.

Оглавление:

В последнее время из-за стремительного роста цен на недвижимость очень актуальной стала процедура приватизации помещений, таких как чердаки и подвалы. Это очень удобно, ведь переделать чердак на мансарду гораздо проще, да и выгодней, чем покупать новую жилплощадь.

Особенности оформления приватизации

В нашей стране приватизация проводится на основании права каждого гражданина оформить в собственность занимаемое им государственное жилье или землю. Прежде чем будет заседать комиссия для решения выдачи разрешения, очень тщательно проверяется, не была ли нигде зарегистрирована в собственность квартира, дом или земля. Свидетельство на право собственности недвижимым имуществом регистрируется в БТИ, а с недавних пор в государственно регистрационной службе.

Если в случае с приватизацией частного жилья процедура как-то регламентирована государством, то при оформлении в частную собственность таких вспомогательных помещений, как чердак и подвал, вы столкнетесь с бюрократическими трудностями. В современном государстве нет четких процедур, которые регулировали бы такую приватизацию, поэтому это дело влечет за собой огромное количество бумажной волокиты. Процедура выкупа чердака или приватизации подвала требует:


Бесплатная юридическая консультация:

  • анализа и оценки архитектора,
  • согласия соседей,
  • разработку проекта,
  • оформления технического паспорта,
  • ввода помещения в эксплуатацию.

Помощь в оформлении приватизации

Наше предприятие предлагает свою помощь в приватизации различного типа объектов, таких как чердаки, подвалы, корпоративные квартиры и земля. Опытные и высококвалифицированные юристы на основании доверенности от вашего лица займутся приватизацией объекта любой сложности. С момента подписания договора вы снимаете с себя все обязанности и бумажную волокиту, которая сопровождает процедуру оформления бумаг. Все заботы наши сотрудники возьмут на себя. Мы предоставляем целый комплекс услуг, другими словами, делаем юридический документ «под ключ». Сотрудничество с нашей фирмой включает все этапы оформления, начиная со сбора документации и заканчивая вручением готовых документов на право собственности.

Стоимость услуг

Стоимость приватизации объекта недвижимости напрямую зависит от размеров помещения, а стоимость услуг нашей компании – от объёма работы, выполненной нашими сотрудниками. Узнать точную стоимость вы можете в телефонном режиме. Также вы можете воспользоваться телефонной консультацией и ещё до подписания договора получить ответы на интересующие вас вопросы.

Мы предоставляем квалифицированную помощь в решении различных вопросов, связанных с недвижимостью, не первый год, поэтому уже хорошо ознакомлены со всеми процедурами переоформления документов. Тесное сотрудничество с государственными учреждениями позволяет максимально оптимизировать и ускорить процесс сбора и сдачи документов. Мы ценим каждого клиента и находим индивидуальный подход как к мелким заказчикам, так и к большим корпоративным клиентам. За годы своего функционирования мы наработали репутацию честного и надежного партнера в бизнесе и помощника в решении юридических вопросов. Вы гарантированно останетесь довольны, что обратились именно к нам, ведь мы предлагаем выгодные условия для сотрудничества и всегда заботимся об интересах наших клиентов.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://advokat-bti.com.ua/services/privatizatsiya-nedvizhimogo-imushhestva/

Бесплатная консультация юриста по приватизации квартиры круглосуточно

Главная » Консультация юриста » Бесплатная консультация юриста по приватизации квартиры круглосуточно

Как получить бесплатную юридическую консультацию по приватизации квартиры

Внимание! Для получения консультации бесплатно воспользуйтесь такими простыми способами:

  • наберите номер . Это телефон горячей линии, звонить на который можно абсолютно бесплатно с любого телефона. Какие-либо ограничения во времени осуществления звонков отсутствуют. Линия звонков открыта круглые сутки;
  • оформите заказ обратного звонка и получите необходимое консультирование специалиста – юриста, специализирующегося в конкретной области права. Для этого всего лишь нужно заполнить форму справа на странице (внизу). Вполне достаточно обозначить, в чем состоит проблема, однако про детали также не нужно забывать – порой они играют первостепенную роль. Напишите, откуда вы (населенный пункт), свое имя (достоверность не проверяется) и действующий номер телефона (нужен, чтобы специалист, подготовив ответ, перезвонил клиенту и провел консультацию).

По каким вопросам можно проконсультироваться

Целая команда квалифицированных юристов (экспертов в своей области права) готовы постоянно находиться на связи, предоставляя гражданам консультации в онлайн и телефонном режиме бесплатно по всем вопросам, касающимся приватизации имущества.

По каким вопросам можно проконсультироваться:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Есть ли возможность приватизации объекта недвижимости, который получен в наследство;
  • Какой срок процедуры приватизации;
  • Как делится между родственниками (членами семьи) имущество после его приватизации;
  • Нужно ли приватизировать объект недвижимости (квартиру) на ребенка;
  • Отменяется ли приватизация;
  • И многие другие вопросы.

Что можно получить на консультации юриста

При обращении к юристу будьте уверены в успехе, так как большинство правовых проблем всегда можно решить, главное не откладывать.

Консультация в вопросах приватизации квартир будет полезной по следующим причинам:

  • Подготавливаются ответы, доступные для понимания и полностью сориентированные на действующие правовые нормы;
  • Составляется план действий, включающий в себя комплекс действий, направленных на приватизацию жилых объектов (квартир);
  • Предоставляются сведения об имеющихся у граждан правах и юридических возможностях.

Если нужно быстро достичь необходимого результата и завершить процедуру приватизации жилья, то помощь юриста будет как нельзя кстати.

Нужна достоверная информации об организации процедуры приватизации? Проконсультируйтесь у наших юристов, которые ответят на все поставленные вопросы.

Консультация по приватизации жилья – это полное разъяснение списка необходимых мероприятий, полезных для множества заинтересованных граждан.


Бесплатная юридическая консультация:

Если нужно полное соблюдение законности в процедуре приватизации – проконтролировать ситуацию сможет только квалифицированный юрист.

Целая команда специалистов будет рассматривать ваш вопрос и тщательно спланирует необходимый план действий для достижения результата.

Важно! Вопросы, связанные с приватизацией жилья, актуальны и сегодня. Желаете более детально узнать об этой процедуре? Обращайтесь за правовой помощью к профессионалам своего дела – юристам. Предоставляемая нашими специалистами консультация позволит найти ответы на все без исключения вопросы.

Стоит ли приватизировать жилую недвижимость

Есть ли необходимость проведения приватизации жилища, необходимо решать каждому самому, поскольку ситуации в жизни встречаются различные, и в каждом отдельном случае решение принимается индивидуально.

Если нужно продать свою квартиру или же передать кому-либо в дар (наследство), только приватизировав объект недвижимости появляется юридическая возможность распоряжения ею.


Бесплатная юридическая консультация:

Следует заметить неоспоримое преимущество проведения бесплатной приватизации – общий список расходов по оплате госпошлин и по оформлению документации несоразмерен с тем, какую бы стоимость нужно было внести при приобретении нового жилья.

Процедура предоставляет возможность практически бесплатного перевода жилья в категорию приватизированного, а значит, частного.

Плюсы обращения за консультацией к нашим специалистам

Запомните! Для каждого гражданина предоставление юридической консультации на бесплатной основе – это отличный шанс:

  • Воспользоваться правовой помощью юриста, специализация которого связана со знанием жилищного законодательства. Квалифицированный эксперт предоставит полностью обоснованный ответ, разъяснив каждый нюанс вопроса. Получив такую информацию, любой в сложной обстановке приобретет уверенность;
  • Получить консультацию по любым правовым вопросам – этот этап лишь первый на пути полного решения вашей проблемы. Только с юридической помощью можно выиграть проблемные и сложные дела, выйти из ситуации с максимальной выгодой для себя;
  • Возможность в дальнейшем воспользоваться помощью специалиста. Предоставление бесплатного вида консультации не обязывает граждан к дальнейшему сотрудничеству. Продолжение работы с юристом – выбор клиента;
  • Сделать вывод о том, подходит ли для решения вопроса конкретный специалист. Во время консультации клиент самостоятельно оценивает компетентность юриста, решающего его проблему. Определиться со специалистом важно, ведь от этого зависит исход дела. Только квалифицированный юрист сможет разъяснить клиенту порядок действий и спрогнозировать успешность дела;
  • Вне зависимости от времени, задать свой вопрос специалисту и получить бесплатный юридический совет или детальную консультацию. Это позволяет сэкономить время. Достаточно оставить свой телефон и озвучить вопрос и команда специалистов займется поиском оптимального решения;
  • Абсолютно конфиденциальное консультирование. Информация, ставшая известной юристу, не разглашается. Мы дорожим своей репутацией;
  • Выбрать специалиста именно в области права, которую затрагивает проблемный вопрос. Это гарантия качества и эффективности консультации.

Источник: http://potreb-prava.com/konsultaciya-yurista/besplatnaya-yuridicheskaya-konsultaciya-po-privatizacii-kvartiry.html

Услуги юристов по приватизации квартир, комнат и помещений

Вы хотите приватизировать свою квартиру, комнату в общежитии или помещение в Киеве или области? Тогда юридическая контора Киева «Адвокатское и риелторское объединение Украины» к Вашим услугам!


Бесплатная юридическая консультация:

Приватизация квартир, оформление права собственности на квартиры, дома, нежилые помещения – всё это умеют делать наши опытные специалисты права. В нашей стране с таким актом, как приватизация квартиры в Киеве, не стоит медлить. Неизвестно, какой новый закон в сфере приватизации примут политики в скором времени, и будет ли он Вам выгоден. Приватизация квартир и приватизация комнат в Киеве – отчуждение недвижимого имущества от государственного жилищного фонда в пользу частного лица. Приватизировать квартиру можно только 1 раз (!), приватизация квартиры и помещения может быть разделена между проживающими членами семьи в частную или общую собственность.

Поэтому для приватизации недвижимости лучше сразу обращаться к профессионалам своего дела, которые могут в быстрые сроки зарегистрировать Ваше право собственности. А кто лучше сделает это, чем юрист и риелтор? Поэтому «Адвокатское и риелторское объединение Украины» как нельзя лучше подходит для операций по приватизации жилья. У наших сотрудников права есть необходимый опыт в проведении приватизаций максимально быстро и качественно. Опыт работы квалифицированного специалиста, который будет заниматься приватизацией Вашего помещения – более, чем 8 лет. Наши специалисты помогут Вам получить право собственности на жилое помещение через приватизацию в быстрые сроки.

Специалисты права от «Адвокатского и риелторского объединения Украины» предоставят Вам качественную консультацию по приватизации жилья, на которой ответят на все вопросы. Сотрудники компании подготовят всю необходимую документацию для приватизации жилья, и подадут её в необходимые органы регистрации в Киеве точно в сроки. Также мы проводим приватизацию земли Киева и области, приватизацию гаража в Киеве. Задать интересующиеся вопросы, отправить первичные документы можно:

Источник: http://arou.com.ua/uslugi-yuristov-po-privatizatsii-kvartir-komnat-i-pomeshhenij/

Приватизация квартиры

Процедура приватизации квартиры

Для того чтобы начать приватизацию квартиры необходимо прийти в ЖЭК, причем тужа должен явиться каждый член семьи, после чего следует пойти в отдел приватизации, который расположен в государственной администрации вашего населенного пункта..

Бесплатная юридическая консультация:

Операции в ЖЭКе

  • заполнить документ «Форма №4»;
  • предоставить сотрудникам ЖЭКа копию квартирного ордера, а также документ о том, что вами не было ранее использовано право на приватизацию (актуально для тех, кто оформил прописку после 1993 г.);
  • получить технический паспорт на объект недвижимости;
  • заполнить заявление на приватизацию (должен присутствовать начальник ЖЭКа, а также все члены семьи).

Операции в ЖЭКе

  • Паспорт (для лиц в возрасте до 16 лет – свидетельство о рождении).
  • Копия идентификационного кода.
  • Заполненная «Форма №4».
  • Заполненное заявление на приватизацию, которое предварительно должны заверить в ЖЭКе.
  • Технический паспорт объекта недвижимости.
  • Решение приватизационного органа касательно передачи объекта в собственность конкретного человека.

Через 30 дней после того, как заявление будет подано, вы должны получить свидетельство о праве собственности. В конце необходимо обратиться в БТИ для регистрации права собственности.

Передача объекта недвижимости от государства происходит лишь в том случае, если каждый член семьи, который живет в этой квартире, не имеет никаких возражений. В результате приватизации каждому лицу, которое прописано в квартире, принадлежит определенная часть объекта. Согласно действующему законодательству, 21 кв. м. жилой площади на одного человека может быть приватизирован абсолютно бесплатно. Если речь идет о семье, она может получить ещё 10 «квадратов». В случае необходимости выполнения приватизации большей площади, остальные квадратные метры оплачиваются отдельно.

Основные преимущества приватизации квартиры

В первую очередь, лишь после приватизации можно делать с квартирой всё, что вы считаете нужным. Это значит, что после выполнения данной процедуры вы сможете продавать жилье, сдавать его в аренду иным лицам, а также осуществлять обмен. Если же объект недвижимости не приватизирован, единственное, что вы можете законно делать – проживать в квартире.

Приватизированная квартира всегда будет принадлежать владельцу, даже если в ней нет прописанных людей. В случае смерти владельца приватизированного объекта недвижимости, право на него переходит к наследникам. А вот в случае смерти человека, который проживал в неприватизированной квартире, или выписки каждого её жильца, решение о дальнейшем использовании объекта будут принимать соответствующие государственные службы.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://edr.com.ua/privatizacija-kavartiri

Приватизация квартиры в Киеве

Помощь в приватизации квартиры в судебном порядке, приватизация комнаты в общежитии, приватизация комнаты в коммунальной квартире.

Для большего понимания за что вы платите — мы разложили для вас услугу на составляющие. Постарались дать максимально точные цены, чтоб вы не тратили время на выяснение стоимости и могли рассчитать примерный бюджет.

Консультация: предоставление консультации.

Условия предоставления услуги: на основании доверенности.

Срок: от 1 до 2 месяцев.


Бесплатная юридическая консультация:

Результат: получение свидетельства о праве собственности.

Доставка: наш курьер доставляет готовый документ.

Некоторые наши готовые заказы

Поэтапная инструкция для самостоятельного оформления приватизации квартиры

Шаг 1.

Обратиться в ЖЭК, ОСББ, КП с паспортом (свидетельством о рождении):


Бесплатная юридическая консультация:

  • Здесь оформляются бланки форм № 4 или № 5 (для приватизации отдельной или коммунальной квартиры). Эти формы выдают паспортисты в ЖЭКе. В формах перечисляются все, кто прописан в квартире на данный период, а также новорожденные и временно отсутствующие лица, имеющие право на жилье. В формы также вписываются все данные, необходимые для оформления документов на приватизацию (площадь квартиры, лицевой счет).
  • С собой также нужно принести копию квартирного ордера и справку с предыдущего места жительства (для тех, кто прописался в квартире после 1993 года) о том, что право на приватизацию квартиры еще не использовано.
  • В ЖЭКе нужно взять заявление на оформление технического паспорта на квартиру, который выдает мастер или техническая служба ЖЭКа.
  • Затем будет оформляться сама приватизационная заявка. Для этого вся семья должна посетить отделение ЖЭК, потому что им нужно будет поставить подписи на всех документах. Позже эти подписи будут заверены начальником конторы. Из этого следует, что заявление будет оформлено на имя начальника в соответствии со стандартной формой. К заявлению нужно приложить одну из форм (№ 4 или № 5) и технический паспорт.

Шаг 2.

Обратиться в отдел приватизации местной государственной администрации со следующими документами:

  • Паспортом или свидетельством о рождении (для лиц, которые еще не получили паспорта). При этом обязательно наличие документов каждого члена семьи. Если кто-то из жителей проживал в квартире с пропиской после 1992 г., то нужно собрать справки из всех прошлых мест жительства. В справках нужно указать, брал ли этот житель участие в приватизации раньше.
  • Идентификационные коды и ксерокопии.
  • Справкой из отделения ЖЭКа (форма №4).
  • Заявлением на приватизацию квартиры (со всеми подписями заверенными начальником ЖЭКа).
  • Копией ордера о предоставлении жилой площади.
  • Техническим
  • Справкой с Ощадбанка по месту жительства.
Шаг 3.

Обратиться в Регистрационную службу (Департамент государственной регистрации) для регистрации права собственности на квартиру. После прохождения процедуры приватизации, будет получено свидетельство о праве собственности, которое должно пройти обязательную регистрацию в Регистрационной службе. Подобная регистрация в Регистрационной службе занимает не больше 14 рабочих дней с того момента, как было подано заявление.

Необходимым условием перед началом этого процесса является инвентаризация квартиры, на основании которой выдается технический паспорт.

После чего в Фонд подаются документы, необходимые для приватизации квартиры, а именно:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Заявление на имя председателя районной в городе Киеве государственной администрации.
  2. Оформленное заявление на приватизацию квартиры, жилого помещения в общежитии, комнаты в коммунальной квартире.
  3. Справка о составе семьи и занимаемых помещениях. (Форма 4)
  4. Копия ордера о предоставлении жилой площади (копия договора найма жилой площади в общежитии). При необходимости — выдержка из распоряжения о переводе личного счета.
  5. Документ, подтверждающий неиспользование жилищных чеков для приватизации государственного жилищного фонда; (Ощадбанк)
  6. Копия документа, подтверждающего право на льготные условия приватизации.
  7. Заявление-согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на приватизацию квартиры (дома), жилых помещений в общежитиях, комнаты в коммунальной квартире.
  8. За несовершеннолетних членов семьи нанимателя решение о приватизации жилья принимают родители (усыновители) или опекуны. Согласие на участие в приватизации детей они удостоверяют своими подписями в заявлении возле фамилии ребенка. Если ребенок в возрасте от 14 до 18 лет (наступает неполная гражданская дееспособность лица), дополнительно к заявлению прилагается письменное нотариально удостоверенное согласие родителей (усыновителей) или попечителей
  9. Документом, подтверждающим неиспользования гражданином жилищных чеков для приватизации государственного жилищного фонда, является справка с предыдущего места жительства всех членов семьи (после 1992 года) о неиспользовании права на приватизацию государственного жилищного фона.
  10. Наличие паспортов (для несовершеннолетних свидетельств о рождении) всех членов семьи, которые принимают участие в приватизации и их ксерокопии.
  11. Технический паспорт КП «БТИ»
  12. Доверенность на представителя.

Законодательство

Квартира приватизируется в порядке, который предусмотрен Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» и Положениями государственного комитета Украины насчет жилищно-коммунального хозяйства «О порядке передачи квартир (домов) в собственность граждан».

Источник: http://nakaz.com.ua/blog/privatizacija-kvartiri

Юридическая помощь в приватизации квартиры

Помощь юриста в приватизации квартиры

Юристы нашего отдела помогут оформить Ваше право собственности на недвижимость. Стоимость от 2000 грн.


Бесплатная юридическая консультация:

Порядок приватизации квартиры предусмотрен Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» и Положением государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству «О порядке передачи квартир (домов) в собственность граждан». Каждый гражданин Украины имеет право приватизировать занимаемое им государственное жилье на условиях, определенных Законом о приватизации государственного жилищного фонда, но только единожды.

Законодательством предусмотрено, что каждый гражданин Украины имеет право бесплатно получить в собственность максимум 21 квадратный метр жилья. Дополнительно выделяется 10 квадратных метров на семью. За превышение указанной нормы необходимо доплатить — базовая цена одного квадратного метра составляет 18 копеек (независимо от района города или категории жилья). На новорожденных также начисляется норма площади, которая передается в собственность безвозмездно.

Передача занимаемых квартир осуществляется в общую совместную или частичную собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, которые постоянно живут в данной квартире, в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного владельца квартиры (дома).

Мы находимся по адресу: г. Харьков , пл. Конституции 1, Дворец труда, 7-й под., офис 72-03 (метро Советская).

Вы можете задать любые интересующие Вас вопросы, касающиеся наших услуг, работы сайта или сотрудничества, используя форму связи

Источник: http://limon.kharkov.ua/page/page237.html

Как приватизировать квартиру

Содержание статьи (нажмите чтобы перейти к нужному разделу):


Бесплатная юридическая консультация:

Кратко по теме приватизации жилья:

Статья актуальна на 2018 год

В Украине продолжает действовать Закон «О приватизации государственного жилого фонда». Поэтому у тех, кто живет в государственной квартире, все еще есть возможность оформить на неё право собственности.

В этой статье мы расскажем о процедуре, необходимых документах, стоимости и сроках.

Правила приватизации квартиры

Приватизация жилья в Украине возможна, если это государственная квартира и вам выдан на неё ордер. Это означает, что вы являетесь её съемщиком. Лица, вселившиеся вместе со съемщиком и прописанные в квартире, считаются членами семьи съемщика и также участвуют в процедуре.

Учтите, что некоторые виды жилья не подлежат получению в личную собственность в Украине, а именно:


Бесплатная юридическая консультация:

  • квартиры-музеи;
  • комнаты в общежитиях на территории военных поселений, заповедников, ботсадов, дендропарков и других подобных объектов;
  • квартиры, которые пребывают в аварийном состоянии, служебные, а также те, что пребывают в Чернобыльской зоне отчуждения.

Приватизация квартиры с чего начать

Порядок переоформления жилья в свою собственность включает сбор пакета документов, часть из которых выдает ЖЕО. Поэтому начинать необходимо с похода в ЖЕО.

Ниже рассмотрим, какие документы для приватизации квартиры вам нужны и где вы можете их получить.

Документы для приватизации квартиры:

  1. оформленное в ЖЕО заявление на приватизацию квартиры/ комнаты (в общежитии). За детей до 18 лет решение принимают родители (попечители). Их согласие должно быть оформлено нотариально (если ребёнку от 14 до 18 лет);
  2. технический паспорт текущей инвентаризации квартиры и его копия (выдается в ЖЕО);
  3. копии паспортов всех прописанных в квартире лиц (1, 2, 3 страницы), копии свидетельств о рождении (для детей до 16 лет). Оригиналы предъявляются при подаче документов;
  4. справка о составе семьи и занятых помещениях установленной формы (справка формы 3 выдается в ЖЕО);
  5. копия ордера о предоставлении жилой площади (в случае если менялся съемщик – копия решения об этом);
  6. справка, подтверждающая, что ранее вы не приватизировали жилье в полном размере (выдаётся отделом приватизации государственного жилья в течение 14 дней);
  7. заявление – согласие временно отсутствующих членов семьи на приватизацию (лучше всего оформить нотариально);
  8. документы, подтверждающие право на льготы (перечень льготников приведен выше).

Документы для приватизации комнаты:

Для приватизации комнаты в общежитии дополнительно к перечисленным документам подаются следующие:

  1. копия справки о присвоении идентификационного кода;
  2. медицинская справка об отсутствии заболевания туберкулезом;
  3. заявление об отсутствии другого собственного жилья на территории Украины для всех жильцов, которые участвуют в процессе.

При подаче документов предъявляются оригиналы для сверки.

Документы могут быть поданы представителем. В таком случае необходима также нотариально оформленная доверенность.


Бесплатная юридическая консультация:

Сколько стоит приватизация квартиры

При оформлении жилья в свою собственность необходимо учитывать его площадь и количество лиц, которые будут участвовать в приватизации (участвуют все, кто прописан).

Бесплатная приватизация жилья осуществляется исходя из санитарной нормы 21 кв. м. общей площади на съемщика и каждого члена его семьи и дополнительно 10 кв. м. на семью. То есть, если в вашей квартире прописано 3 человека, то вы имеете право бесплатно приватизировать квартиру, если её общая площадь не превышает 73 кв. м.

В случае если общая площадь квартиры превышает указанную санитарную норму, необходимо доплатить за лишнюю площадь.

Какие объекты можно приватизировать бесплатно

Независимо от размера в Украине приватизируются бесплатно следующие объекты жилья:

  • однокомнатные квартиры;
  • квартиры, полученные в случае сноса дома или выселения собственников, если они не получили за это денежной компенсации;
  • квартиры, в которых живут лица, имеющие льготы по законодательству о Чернобыльской катастрофе, или имеют звание Героя Советского Союза, Героя Социалистического Труда, награждены орденом Славы 3 степеней, ветераны ВВО, инвалиды 1 и 2 группы, инвалиды с детства и т.д. (перечень льготников включает еще несколько категорий);
  • квартиры военнослужащих или многодетных семей (3 и более детей).

Сроки приватизации

Свидетельство о праве собственности выдаётся в течение 30 дней с момента подачи пакета документов.


Бесплатная юридическая консультация:

Однако учитывайте, что вам также понадобится время для сбора необходимого пакета документов и походов с ними в жилищно-эксплуатационную организацию (далее — ЖЕО) и другие организации. Так, например, одним из необходимых документов для оформления государственного жилья в свою собственность в Украине является справка, которая подтверждает, что вы не использовали ранее своё право в других местах жительства. Эту справку можно заказать в отделе приватизации государственного жилья (там же где вы будете подавать остальные документы). Срок её изготовления 14 дней.

Поэтому, начиная процедуру переоформления жилья в свою собственность, будьте готовы потратить на это 2-3 месяца своего времени.

Источник: http://ursambo.com/zashhita-prav-na-nedvizhimost/dokumenty-dlya-privatizatsii-kvartiry.html

Приватизация недвижимого имущества

Процедура приватизации подразумевает законную передачу недвижимого имущества в частные владения. После приватизации вы будете единоличным собственником имущества, которое можно продавать, менять или дарить.

В последнее время из-за стремительного роста цен на недвижимость очень актуальной стала процедура приватизации помещений, таких как чердаки и подвалы. Это очень удобно, ведь переделать чердак на мансарду гораздо проще, да и выгодней, чем покупать новую жилплощадь.

Особенности оформления приватизации


Бесплатная юридическая консультация:

В нашей стране приватизация проводится на основании права каждого гражданина оформить в собственность занимаемое им государственное жилье или землю. Прежде чем будет заседать комиссия для решения выдачи разрешения, очень тщательно проверяется, не была ли нигде зарегистрирована в собственность квартира, дом или земля. Свидетельство на право собственности недвижимым имуществом регистрируется в БТИ, а с недавних пор в государственно регистрационной службе.

Если в случае с приватизацией частного жилья процедура как-то регламентирована государством, то при оформлении в частную собственность таких вспомогательных помещений, как чердак и подвал, вы столкнетесь с бюрократическими трудностями. В современном государстве нет четких процедур, которые регулировали бы такую приватизацию, поэтому это дело влечет за собой огромное количество бумажной волокиты. Процедура выкупа чердака или приватизации подвала требует:
  • анализа и оценки архитектора,
  • согласия соседей,
  • разработку проекта,
  • оформления технического паспорта,
  • ввода помещения в эксплуатацию.

Помощь в оформлении приватизации

Наше предприятие предлагает свою помощь в приватизации различного типа объектов, таких как чердаки, подвалы, корпоративные квартиры и земля. Опытные и высококвалифицированные юристы на основании доверенности от вашего лица займутся приватизацией объекта любой сложности. С момента подписания договора вы снимаете с себя все обязанности и бумажную волокиту, которая сопровождает процедуру оформления бумаг. Все заботы наши сотрудники возьмут на себя. Мы предоставляем целый комплекс услуг, другими словами, делаем юридический документ «под ключ». Сотрудничество с нашей фирмой включает все этапы оформления, начиная со сбора документации и заканчивая вручением готовых документов на право собственности.

Стоимость услуг

Стоимость приватизации объекта недвижимости напрямую зависит от размеров помещения, а стоимость услуг нашей компании – от объёма работы, выполненной нашими сотрудниками. Узнать точную стоимость вы можете в телефонном режиме. Также вы можете воспользоваться телефонной консультацией и ещё до подписания договора получить ответы на интересующие вас вопросы.


Бесплатная юридическая консультация:

Мы предоставляем квалифицированную помощь в решении различных вопросов, связанных с недвижимостью, не первый год, поэтому уже хорошо ознакомлены со всеми процедурами переоформления документов. Тесное сотрудничество с государственными учреждениями позволяет максимально оптимизировать и ускорить процесс сбора и сдачи документов. Мы ценим каждого клиента и находим индивидуальный подход как к мелким заказчикам, так и к большим корпоративным клиентам. За годы своего функционирования мы наработали репутацию честного и надежного партнера в бизнесе и помощника в решении юридических вопросов. Вы гарантированно останетесь довольны, что обратились именно к нам, ведь мы предлагаем выгодные условия для сотрудничества и всегда заботимся об интересах наших клиентов.

Источник: http://advokat-bti.com.ua/services/privatizatsiya-nedvizhimogo-imushhestva/

Юридическая помощь при покупке недвижимости в ДНР

При покупке квартиры или дома основные риски несет покупатель, а не продавец. В каждом суде ежегодно рассматривается несколько гражданских дел по признанию недействительными или расторжении договоров купли-продажи недвижимости. После вступления в силу решения суда о расторжении или признании недействительным договора купли-продажи, продавцу возвращается его недвижимость, а вот покупатель может остаться ни с чем.

КАКОВЫ ЖЕ ОСНОВНЫЕ РИСКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ, И КАК ИХ ИЗБЕЖАТЬ?

Любое мелкое формальное нарушение или недосмотр при купле-продаже недвижимости или земли может привести к длительной судебной тяжбе.


Бесплатная юридическая консультация:

Даже через годы могут всплыть нарушения на стадии приватизации, при предыдущих продажах, дарении или наследовании жилья. Продавец может быть не собственником жилья, или недееспособным лицом. Недвижимость могли обманным или иным незаконным путем отобрать у предыдущего собственника (например, сироты, осужденного, пенсионера или инвалида). И эти люди или их наследники могут в любой момент объявиться и заявить о своих правах.

В договоре купли-продажи по недосмотру нотариуса может не оказаться сведений о передаче покупателем денег продавцу, хотя их передали непосредственно при заключении договора (если договор заключался до перехода к безналичному расчету). В самом тексте договора могут закрасться ошибки в написании ФИО сторон или адреса объекта недвижимости.

В конце концов, документы о праве собственности на квартиру или дом аферисты могут просто искусно подделать, и продать вам чужое имущество. Известны случаи, когда мошенники воровали паспорта у похожих на них людей, получали дубликаты документов на их жилье, и продавали его без ведома хозяев.

Особенно внимательным следует быть при покупке недвижимости у престарелых граждан и инвалидов. Важно иметь доказательства, что продавец продал жилье добровольно, осознавая значение своих действий. В спорных случаях нотариус должен сделать запрос в орган опеки на предмет того, не назначен ли пожилому человеку опекун, и не признан ли владелец жилья недееспособным. Но даже это не является гарантией того, что впоследствии наследники продавца не оспорят сделку.

Также с особой тщательностью нужно соблюдать все требования закона при покупке жилья, совладельцем которого являются несовершеннолетние. Или даже если они не совладельцы, но просто там зарегистрированы. Такое жилье можно продать только с согласия органа опеки и попечительства.

Опасно покупать жилье, которое было несколько раз перепродано в течение короткого промежутка времени. Так часто поступают мошенники, чтобы «замести следы» после того, как незаконно завладели недвижимостью.

Покупатель рискует, покупая жилье у представителя продавца по доверенности. Обязательно требуйте, чтобы при подписании договоров задатка (аванса, предварительного договора) и купли-продажи присутствовал лично продавец и поставил свою подпись. Не всегда по доверенности жилье продают мошенники, иногда добросовестный продавец не может лично присутствовать по уважительным причинам, но в каждом случае нужно разбираться отдельно. Например, с проживающим за границей владельцем жилья можно пообщаться по скайпу, чтобы убедиться, что он жив, в здравом уме и продает жилье добровольно. Также, обратите внимание на саму доверенность, ее содержание и условия. Например, оговорена ли передача денег от доверенного лица продавцу, и т.д. Не «покупайтесь» на уговоры представителя или риелтора, мол, это же родные люди, какие там могут быть споры. Самые длительные и непримиримые судебные тяжбы бывают именно между родственниками. И если таковая случится между продавцом и доверенным лицом, то в нее будет втянут и покупатель.

Также крайне осторожно нужно подходить к покупке жилья, право собственности на которое было получено продавцом по решению суда. Особенно если тяжба была длительной, с участием нескольких сторон, и/или решения неоднократно отменялись вышестоящей инстанцией. Есть риск, что одна из сторон процесса найдет юридическую зацепку для продолжения тяжбы, участником которой теперь будет и покупатель. Либо решение суда может затрагивать интересы третьих лиц, которые могут также инициировать судебное разбирательство. Такое жилье можно покупать только после консультации с опытным юристом.

При покупке дома важно выяснить, нет ли спорных границ, все ли оформлено правильно, не претендуют ли соседи на часть участка, или наоборот, не захватили ли они часть земли, т.к. в противном случае покупателю предстоят длительные судебные тяжбы.

Бывает, что проблемы появляются даже тогда, когда, казалось бы, все меры приняты и документы проверены. И в этом нет вины риелтора, нотариуса, юриста, а часто и продавца.

Через много лет после продажи унаследованного жилья может появиться новый наследник, который не знал о наследстве.

При приватизации квартиры могли кого-то «обойти», например, несовершеннолетнего ребенка, и он впоследствии может обратиться в суд с иском о признании недействительной приватизации. А значит, и все последующие договора купли-продажи жилья тоже могут быть признаны недействительными.

Дом или квартира может оказаться объектом совместной собственности супругов, и продаваться одним супругом без согласия второго. Далеко не всегда штамп о браке стоит в паспорте! Может появиться бывший гражданский супруг продавца жилья, и заявить свои права на половину его имущества.

В нашей практике был даже иск, в котором оспаривалась законность выдачи ордера, выданного первым жильцам квартиры еще при СССР. Также был спор о законности выделения участка под строительство в 60-х годах. При том что дом давно уже построен и не один раз сменил собственника.

И это только малая часть возможных рисков, предугадать или предотвратить многие из которых практически невозможно. В этих случаях добросовестному покупателю остается только прибегнуть к юридической защите своих законных прав и интересов.

Но в большинстве случаев предотвратить проблемы можно. Поэтому очень важно проверить юридическую историю объекта недвижимости, удостовериться в подлинности документов, предоставленных продавцом, и быть очень внимательным при заключении любого договора. А лучше всего – обратиться к профессиональным юристам.

Казалось бы, если вы покупаете жилье через агентство, риелторы уверяют вас, что они дорожат репутацией агентства и никогда не подсунут вам проблемный товар. Вполне возможно. Но, несмотря ни на что, задача риелторов и юристов агентства – продать, т.к. агентства живут за счет комиссионных. Они заинтересованы, чтобы вы купили найденный ими вариант. А за возможные последствия они никакой ответственности не несут. Именно поэтому, если вы хотите получить правдивую информацию о выбранном объекте и квалифицированную юридическую помощь, лучше обратиться к независимому юристу, который будет работать только на вас.

+ Ю ридические консультации перед заключением договора купли-продажи с изучением правоустанавливающих документов и юридической истории объекта недвижимости. Выявление рисков для покупателя, помощь в решении проблем, которые могут возникнуть после покупки.

+ У частие адвоката при подписании договора купли-продажи с целью защиты прав и интересов покупателя при заключении сделки.

+ К онсультации и участие адвоката при заключении предварительного договора (договора задатка/аванса) с целью защиты прав и интересов покупателя.

+ Р ешение проблем с недвижимостью в судебном порядке: признание права собственности, раздел лицевых счетов, выдел части дома в натуре, легализация ранее заключенных «домашних» (безнотариальных) сделок, выселение отсутствующих жильцов, возврат аванса при отказе от сделки, восстановление срока для принятия наследства, признание недействительными сделок с недвижимостью, и многое другое.

Если проблема уже возникла, жилье уже куплено, и над вами нависла угроза лишиться его, наши адвокаты тоже предлагают свою помощь. Если продавец или другое заинтересованное лицо решит оспорить вашу сделку, мы готовы защищать ваши интересы в суде, как добросовестного приобретателя. У нас имеется богатая положительная практика проведения таких судебных процессов.

Если вы подобрали отличный вариант, однако недвижимость юридически проблемная, но можно решить проблему в судебном порядке (например, признать право собственности на дом, зарегистрированный на давно умерших родственников продавца, выделить в натуре часть дома или квартиры, разделить лицевые счета, помочь оформить просроченное наследство, определить порядок пользования земельным участком, и т.д.), мы готовы помочь. Мы имеем достаточный опыт успешного ведения в суде подобных дел.

В настоящее время в Донбассе, в связи с образованием ДНР и непризнанием ее Украиной, возникли проблемы с переоформлением прав на недвижимость, т.к. в 2014-начале 2015гг многие сделки вообще оформлялись в ненотариальной форме, через доверенности и другие ненадежные юридические лазейки. Теперь такие сделки нужно легализовать, и это не всегда просто.

В типовых договорах некоторых агентств недвижимости не содержатся существенные положения, регламентирующие права и интересы сторон. Например, сроки и порядок выселения продавца, членов его семьи или квартирантов. Наши юристы готовы проследить, чтобы в договорах содержались все нормы, защищающие интересы покупателя. Мы не позволим обмануть вас ни продавцам, ни недобросовестным риелторам.

Звоните! Тел.,4-74. Мы находимся в Донецке.

Источник: http://advokaty.dn.ua/2430-2

×
Юридическая консультация онлайн